Lejlighed i København

Lejlighederkoebenhavn-lejesalg.dk

Lejlighed til salg eller leje i København

Lejlighed til salg eller leje i København

Find din lejlighed i København nu!

Er du på udkig efter en lejelejlighed/andelslejlighed eller en ejerlejlighed i Kbh? Så er du kommet til det rette sted!

Lejlighederkoebenhavn-lejesalg.dk er skabt til alle, der er på udkig efter en bolig i København, hvad enten, der er tale om leje eller salg.

Her finder du de nødvendige informationer du måtte søge i forbindelse med din boligsøgning i København.

Klik på bydelene i venstre side for at læse mere om fordele og ulemper ved hvert område i København i forhold til lejelejligheder eller ejerlejligheder - eller start din søgning efter lejligheder i København ved at klikke på et af de tre boligsøgerlinks til venstre

Yderligere information

Sælg din lejlighed i Kbh og få flere kvadratmeter og en økonomisk gevinst

Overvejer du at skifte din bylejlighed ud med en grøn græsplane og rolige omgivelser, er mulighederne lige nu særdeles gunstige. Sælger du din lejlighed i hovedstaden og lægger flyttebilens rute mod Øst, Vest eller Sydsjælland, er der en større økonomisk skattefri gevinst i vente. I vest- og Sydsjælland er huspriserne faldet med hele 27 pct. hvorimod priserne på ejerlejligheder er steget med hele 35 pct. Priserne på de københavnske lejligheder er steget med ekspresfart de seneste år, fordi især mange unge søger ind mod Københavnsområdet. "Årsagen til dette kan være, at unge gerne vil bo tæt på arbejde og byliv. Men en del førstegangskøbere er også blevet fanget af de store prisfald på lejligheder i København fra 2007 til 2012. Det har betydet, at det har været svært at komme videre fra lejligheden uden et stort formuetab," lyder det fra Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark. Læs mere i artiklen på business.dk

Prisfesten smitter af på salg af huse i København

Nye tal fra Danmarks statistik viser, at huspriserne over det seneste år er steget med 6 pct. Dermed ligger hussalgene sig lige i hælene på tallene for ejerlejligheder, der indtil videre indtager førstepladsen med hele 8 pct. Opgørelsen viser desuden, at priserne på villaer i Kbh, Frederiksberg, Tårnby og Dragør samlet set er oppe med 18 procent og adskiller sig kun med beskedne 4 pct. fra omgangshøjden for lejligheder. Niels Rønholt, seniorøkonom i Jyske Bank, peger på den meget lave rente, som den helt afgørende faktor og trækmotor for de stigende priser, der ses på markedet. "Men der er også kommet en bedring i dansk økonomi, hvor beskæftigelsen er begyndt at stige. Derfor er der gode muligheder for yderligere prisstigninger," lyder det fra seniorøkonomen. Læs mere om udviklingen på business.dk

Vallensbæk - byen med kortest salgstid

Vallensbæk overhaler Rødovre kommune og indtager pladsen med den gennemsnitligt korteste salgstid på boliger Den gennemsnitlige salgstid i Rødovre Kommune lå på 85 dage, men må nu se sig slået af Vallensbæk kommune, hvor der i gennemsnit blev brugt 72 dage. I København ligger tallet på 109 dage. På landsplan er den gennemsnitlige salgstid faldet fra 1. kvartal 2013 til 1. kvartal 2014. Sidste år tog det 214 dage i gennemsnit at finde en villakøber - i dag ligger tallet på 211 dage. På markedet for lejligheder er udviklingen endnu tydeligere. Her er der salgstiden minimeret med mere end 2 uger- fra 136 dage til 119 dage. I procent svarende til 14 pct. Læs hele artiklen her på epn.dk

Hovedstaden ligger forrest med prisstigninger

Undersøgelse fra Danmarks statistik viser en overordnet prisstigning på boligmarkedet. Huspriserne er samlet stefet med 2,5 procent fra fjerde kvartal i 2012 til samme periode i 2013. Lejlighederne er steget med intet mindre end 8,5 procent. Fritidshusene har dog udviklet sig i en anden retning - De danske sommerhuse er faldet med en halv procent i gennemsnit. Geografien spiller som forventligt en stor rolle, hvilket også afspejles i undersøgelsen. Region hovedstaden tager føringen og prisstigningerne her overhaler alle de andre regioner. Stigningen på huse var 4,8 procent hvorimod lejligheder steg med hele 10,4 procent i regionen. "Det er blandt andet en konsekvens af, at flere danskere søger mod de større byer - både som følge af, at det er her, jobmotoren i øjeblikket er stærkest, men også fordi, at flere finder det attraktivt generelt at bosætte sig i disse områder", lyder det fra cheføkonom, Lise Nytoft Bergmann. Læs hele artiklen her: epn.dk
   

Det bliver fortsat sværere at prutte priserne ned

Købere er blevet bedre til at stå fast på de oprindelige købspriser, viser nye tal fra Boliga.dk. I 2012 blev der givet en forhandlingsrabat på 7,8 % på huse, 4,9 % på ejerlejligheder samt 10 % på sommerhuse. Værdierne i 2013 ligger på henholdsvis 7,4, 3,8 og 9,2 %. Særligt står ejerne af københavnske ejerlejligheder med gode kort på hånden. En forhandling på en ejerlejlighed på Nørrebro har kun haft et gennemsnitligt nedslag på 1,5 % sammenlignet med forrige års 3,5 %. Den positive udvikling er ikke at spore over hele markedet I en lang række små og mellemstore byer (heriblandt Norborg, Løgstør og Brovst) har man været nødsaget til at indgå brede forlig og hele 15-18 % ned i pris for at komme af med sin bolig Læs hele artiklen her på epn.dk

Prisfest: Ejerlejligheder falder fortsat i pris, men det har ingen betydning for den positive udvikling på boligmarkedet

Ikke engang et prisfald på ejerlejligheder i Hovedstaden på 1,8 pct. kan få ejendomsmæglerne til at få hænderne ned. Boligprisindekset, der anses som værende en meget præcis indikator for boligmarkedets udvikling er netop offentliggjort af Danske Bank og Home. Heraf fremgår det, hvorledes den positive udvikling nu også er at spore i salget af parcelhuse. Der er ligefrem en prisstigning for 2 måned i træk - Homes salg af huse i september er steget med 27 pct., hvis man sammenligner med sidste år. "Salget buldrer frem, og det er helt uhørt. Det er virkelig godt nyt for boligmarkedet. Men det er et fragmenteret marked, vi oplever, og de forskellige delmarkeder kan reagere forskelligt," siger Mads Ellegaard, relationschef i Home. Læs mere om udviklingen på epn.dk

Høj temperatur på boligmarkedet i bestemte områder

Et solidt naboforhold er formentlig en af de ting du må vinke farvel til, hvis du køber bolig i København. Hvis du tilgengæld er interesseret i at bosætte dig iAnholt i Kattegat , har du gode udsigter til et årelangt venskab. Undersøgelse foretaget af Boliga afslører, at boligmarkedet udvikler sig vidt forskelligt, alt efter hvor i landet man befinder sig. Inden for de seneste 22 år har 81,4 pct. af boligerne på Nørrebro skiftet ejere. Tendensen smitter ligeledes af på de omkringliggende bydele heriblandt København V, København S, København SV og København Ø, der alle også rangerer højt med salgsprocenter i nærheden af 80. Modsat ser det ud for boligerne på Anholt, i Martofte på Fyn og i Gudhjem på Bornholm. Her er salgsprocenterne under 50. Læs hele artiklen her og se en oversigt over, hvor der bliver handlet boliger på livet løs.

Hovedstaden trækker det store læs i det prisindekset for ejerlejligheder

Det er nu 11 måned i træk, at der er set prisstigninger på markedet for ejerlejligheder. På trods af, at det nuværende niveau fortsat ligger omtrent 20 pct. lavere sammenlignet med toppen i august 2008, synes lejlighederne i Region Hovedstaden at have nået lidt af en milepæl. Lejlighedspriserne er fra april til maj steget med 2,3 pct. landsdækkende, viser nye opgørelser fra Homes ejerlejlighedsprisindeks. Hovedstaden trak det tunge læs med 3,3 pct. mens der er i Region Midtjylland skete et mindre fald på 1,6 pct. Udviklingen gør sig desværre ikke gældende over hele markedet. Priserne på huse faldt på landsplan med 0,8 pct., og et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm koster dags dato 1.640.000 kr Sammenlignes huspriserne med toppriserne i 2006 er der sket et fald på godt 22,9 pct. Læs hele artiklen her

En rask cykeltur kan skære væsentligt i boligudgifterne

Hvis du er villig til at gå på kompromis med en cykelafstand på 15 min til indre by, kan du til gengæld opnå en besparelse på 50 % på en ejerlejlighed i København, lyder det fra Politiken. At det er eftertragtet at bo i det centrale København, er prisforskellen et tydeligt bevis på. Dog er det ikke kun afstanden, der er afgørende for, hvor købere ønsker at bosætte sig. Bydelens image og eksklusivitet har ofte en finger med i spillet i overvejelserne om boligkøb. Eksempelvis er ydre Østerbro og ydre Frederiksberg placeret lige så langt væk fra centrum som indre Nordvest - alligevel er prisforskellene iøjnefaldende. Læs hele artiklen her

Stort behov for nye boliger i København

Ny markedsanalyse fra Sjælsø viser, at der årligt er behov for opførelse af 5.000 nye boliger i Hovedstaden. Beregningen er foretaget på baggrund af et skøn om indbyggertallet i Københavns kommune vil stige med 10.000 om året. Den stigende boligefterspørgsel, der venter forude samt den aktuelle markedssituation, gør det attraktivt for ejendomsselskaber med en stærk kapital at handle netop nu med udsigter til fortrinlige resultater i fremtiden.
Læs hele artiklen her

Find lejelejlighed, ejerlejlighed, andelslejlighed til eller til salg i Storkøbenhavn

Se ledige boliger i Storkøbenhavn

Vil du sælge lejelejlighed, ejerlejlighed, andelslejlighed i Storkøbenhavn

Find lejer/køber til din bolig i Storkøbenhavn

Opret en boligsøgning: Få besked om lejelejlighed, ejerlejlighed, andelslejlighed til eller til salg i Storkøbenhavn

Find bolig i Storkøbenhavn